突发!合肥银行二手房首付5成执行!首套房贷利率上浮25%!额度用光,明年放款!银行人士:不排除利率会松动~

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突发!合肥银行二手房首付5成执行!首套房贷利率上浮25%!额度用光,明年放款!银行人士:不排除利率会松动~

[原文来自:www.pp00.com]

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紧急通知!

中国银行刚刚执行

合肥二套房首付最低5成起

四大行二套房首付全部提高

二手房交易周期继续延长

购房者、投资客都慌了


二套房首付比例最低5成
合肥四大行已全部上调


重磅消息,据二手房业内透露,中国银行合肥地区正式加入二手房首付5成起行列!至此,合肥国有四大行首付全部要求5成起


突发!合肥银行二手房首付5成执行!首套房贷利率上浮25%!额度用光,明年放款!银行人士:不排除利率会松动~


我们也第一时间咨询了中国银行合肥某支行二手房贷款首付比情况,回复是“最低50%,今天已经执行了,现在额度都比较紧张。”


那么除了四大行二套房首付最低5成以外,合肥其它银行最新情况如何?


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从最新摸底来看,明确要求首付5成除了四大行以外,民生银行、徽商银行和邮储银行首付比例也达到5成。


总体来看,合肥各家银行在二手房贷款政策方面并未出现放松,年底这种紧张的趋势或将继续。


除了二套房首付比例提高以外,合肥目前房贷利率情况如何呢?


合肥16家银行房贷利率调查
4家银行首套房利率上浮25%


从摸底情况来看,16家银行中有部分银行房贷利率有变化,不过这个变化并没有带来“惊喜”。相反,是“糟心”的感觉。


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具体有以下几点值得买房人关注:


1
4家银行首套房利率上浮25%


截止目前,光大银行、华夏银行、兴业银行和渤海银行首套房贷款利率都上浮25%了;


值得注意的是,光大银行是今年9月22日上调的,其他三家银行仅一周时间,首套房贷款利率就从上浮20%变成了上浮25%。


2
二套房贷款利率普遍上浮30%


目前,大部分银行二套房贷款利率都上浮30%了,仅广发、浦发、中信、交通银行4家银行上浮25%。


3
贷款额度普遍紧张,部分要明年才能放款


从摸底中我们了解到,大部分银行都表示目前额度紧张,放款时间慢,其中光大、华夏银行就直接表示现在办理要等明年才能放款,浦发银行也表示现在没有额度;


不过也有银行表示放款时间正常,比如中国银行,如果现在手续齐全办理的话,最快2个礼拜就能放款。


4
房贷利率上浮or下调?银行回复不一


针对后期利率是会继续上浮还是会出现下调的情况,每家银行也给出了不同的答复。


其中,建行、中国银行、浦发银行、渤海银行均表示未接到上级通知,目前是上调还是下调都不好讲,一切要等总行消息,并表示这都是根据整个信贷大环境来调整。


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不过,也有银行表示,利率或出现“松动”。其中:


广发银行某支行工作人员就直言,目前房贷利率已经到顶了,再涨也不会有多大空间了,再上涨的可能性不大,但会不会下调就不好说了;


此外,光大银行某支行工作人员却表示,房贷利率涨幅到现在已经是比较高的了,接下来房贷利率出现下行趋势的可能性是比较大的。


金融办座谈会释放信号
合肥首套房利率有望回调


随着楼市的降温,合肥房地产市场开始出现下行!针对当前面临的形势,合肥多部门也是积极召开房地产座谈会,来维护房地产市场的进一步稳定发展。

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