70城最新房价来了!

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近日,国度统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品室庐发卖价钱更改情形统计数据。

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数据显露,4月份有67城新房价钱环比上涨,仅赣州、韶关两个城市环比下调。个中,秦皇岛涨幅最大,环比上涨1.8%。从同比数据看,呼和浩特、西安、秦皇岛领涨。


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67城新房价钱环比上涨


整体来看,4月份有67城新房价钱环比上涨,个中秦皇岛领跑,涨幅达1.8%。


4个一线城市新建商品室庐发卖价钱环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二手室庐发卖价钱环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

北京新房环比上涨0.5%,二手房环比上涨0.6%

上海新房环比上涨0.3%,二手房环比上涨0.5%

广州新房环比上涨1.1%,二手房环比下降0.4%

深圳新房环比上涨0.4%,二手房环比上涨1.1%

31个二线城市新建商品室庐发卖价钱环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手室庐发卖价钱上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。


35个三线城市新建商品室庐发卖价钱环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手室庐发卖价钱上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

 


据国度统计局城市司高级统计师刘建伟解读,4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市当局主体责任的长效调控机制,房地产市场根基陆续平稳态势。一线城市新建商品室庐和二手室庐发卖价钱环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品室庐发卖价钱涨幅扩大,二手室庐涨幅回落;三线城市新建商品室庐发卖价钱涨幅回落,二手室庐涨幅微扩。


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同比上涨较猛

这3个城市尤为凸起


从同比数据看,70个城市新房悉数上涨,二手房上涨城市则高达69个。


个中,呼和浩特、西安、秦皇岛示意尤为凸起。

呼和浩特新房同比上涨22.3%,二手房同比上涨22.1%


西安新房同比上涨23.8%,二手房同比上涨13.1%


秦皇岛新房同比上涨20.1%,二手房同比上涨12.5%

究其原因,离不开这些城市落户政策的放宽和相关政策的出台。好比,呼和浩特针对大学生购房半价优惠等等。


据解读,4月份,一线城市新建商品室庐发卖价钱同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手室庐发卖价钱上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品室庐和二手室庐发卖价钱同比离别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品室庐发卖价钱同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手室庐发卖价钱上涨8.4%,涨幅与上月沟通。


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房价会不会越来越热?


不少网友担心,房价阳春会不会入夏,变得越来越热呢?对此,相关专家提醒,两点趋势不会转变:


趋势一:调控政策没有变也不会变


5月以来,多部委进一步强调对于房地产市场的立场:


国度发改委明确透露,放宽落户不等于放松对房地产的调控,“房住不炒”定位必需对峙、不克摇动。要果断避免投契者借机“钻空子”,防止房价大起大落。


央行有关负责人明确透露,房地产调控和房地产金融政策的取向是没有改变的,是一贯的,对峙房地产金融政策的一连性、不乱性。

   

趋势二:城市主体责任持续落实


4月份以来,吉林省、深圳市、呼和浩特市等地均开展了市场整治。近期楼市成交火热、地王频出的姑苏,升级了楼市调控政策。


本年以来,北京、济南等多地在清算、规范房地产中介市场秩序方面持续下功夫。业内子士认为,今朝各地严厉遵循“一城一策”的调控方针,房价“露头就打”将成为各城市不约而同的立场。


起原:综合国度统计局官网、经济日报微信

监制:刘洪 陈璟春

编纂:蔡梦晓

校对:谷朋

你家那的房价几多了?

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