离婚时房产归前夫,究竟他不还贷款,斥地商把我也一路告了,我该怎么办?

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离婚时商定房产归男方

如今他不还房款也不给我钱

斥地商把我给告了



婚都离了

房款我该不应还


1


Q1

我与前夫离婚时双方签了产业朋分和谈书,我们一路买了一套房子,离婚的时候把房子给他了,究竟他还不起房款也不行止理,就连和谈书上说好的该给我的钱也一分都没给我。斥地商把我也一路告了。钱不给我,如今银行卡被冻结,还被牵连成了被执行人。我该怎么办?


A1:

凭据你描述的情形,因为你们在婚姻存续时代配合买了这套房子,该房产属于夫妻配合产业。若是在你们离婚前没有向斥地商付清悉数购房款或许打点有银行典质贷款,该欠款就属于夫妻的配合债务,凭据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条划定,离婚时原为夫妻配合生活所负的债务,该当配合了偿。

固然你们双方在离婚和谈中对衡宇的产权和房贷的了偿做出了商定,然则该商定属于夫妻之间的权力义务商定,在衡宇产权不发生转变的情形下,只对夫妻双方具有约束力。你们作为配合债务人应承担配合还款责任,不克以离婚和谈内容的商定拒绝还款。也就是说,若是在离婚后你前夫无力了偿衡宇贷款,斥地商和银行仍有权向你主张还款。

面临这种情形,你只能先行还款,然后能够依据离婚和谈,和你前夫协商要求清偿你代为了偿的部门;若是协商不成,能够依据离婚和谈和还款凭证,到人民法院提告状讼,要求你前夫履行离婚和谈的商定


2


Q2

我哥前几年和我嫂子娶亲了,她是广东人我们是四川人,婚后生有一子,但几年后她就走了,当我们找到她时发现她之前是结过婚的,育有一双儿女,之后还问我们要了5万元钱,就再也找不到人了。她是不是犯了重婚罪?


A2:

凭据你描述的情形,你嫂子是否组成重婚罪,需要确定你嫂子在与你哥娶亲时,和前夫是否打点离婚手续

若是你嫂子和前夫打点离婚手续后,与你哥哥娶亲是不组成重婚罪的;然则,若是你嫂子没有与前夫打点离婚手续,就和你哥哥娶亲,以夫妻名义生活并生育后代,无论是领娶亲证的司法婚姻,照样没领娶亲证的事实婚姻,你嫂子的这种行为都属于重婚罪。我国《刑法》第二百五十八条划定,有配头而重婚的,或许明知他人有配头而与之娶亲的;处二年以下有期徒刑或许拘役。假如你的哥哥有离婚的筹算,凭据《婚姻法》划定,你嫂子若是有重婚的事实,你的哥哥属于无过错方,有权恳求离婚损害补偿。

重婚罪属于自诉案件,若是你嫂子涉嫌重婚罪,你哥哥能够直接向人民法院提起刑事自诉,也能够向公安机关报案,穷究她的刑事责任。需要增补的是,因为你哥哥对你嫂子之前的婚姻状况并不知情,即使你嫂子组成重婚罪,你哥哥也构不成重婚罪。


3


Q3

买房是男方怙恃给的全款,合同是男方母亲代签的我老公的名字,我的名字是后背加到合同上的,今后若是离婚能拿到房子吗?他弟弟来争房子,有他弟弟的份吗?


A3:

固然签了购房合同,然则衡宇的所有权最终是要看打点房产证时若何挂号的。凭据你的描述,分情形解答如下:

首先,若是房产证上只有男方本身的名字,凭据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>多数问题的注释(三)》第七条划定,婚后由一方怙恃出资为后代购置的不动产,产权挂号在出资人后代名下的,可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的划定,视为只对本身后代一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的小我产业。这种情形下该房产属于男方的小我产业,离婚时女方不克主张对房产进行朋分。

其次,若是房产证上是你们夫妻二人的名字,该衡宇属于男方怙恃对你们夫妻双方的赠与,属于夫妻配合产业,离婚时你能够主张朋分该房产。

连系你的陈述,因为你老公的弟弟在购房时没有在合同上签字,房产证上也没有他的名字,该衡宇也不属于你公公和婆婆的夫妻配合产业,所以他是没有任何权力来主张该房产的份额的。


4


Q4

大学生代表学校列入篮球赛受伤,达到十级伤残,学校在竞赛时代没买保险,住院手术医疗费只能用开学时买的学生儿童不测危险附加保险进行报销,报销下来的钱的确就是沧海一粟。这种情形能够要肄业校支出剩余医疗费用吗?


A4:

首先,篮球活动是一项匹敌强烈的体育运动,列入该项活动的队员,均该当意识到或者发生的危险,列入体育活动行为自己就是一种自愿承担危险的行为,凭据《学生危险事变处理法子》第十二条第五款的划定,在匹敌性或许具有风险性的体育角逐运动中发生不测危险的,学校已履行了响应职责,行为并无欠妥的,无司法责任。

然则,学生是代表学校列入篮球赛受伤,并且伤情严重,达到了十级伤残,若是悉数要学生本身承担则有违平正原则。凭据《民法公则》第一百三十二条划定:“当事人对造成损害都没有过错的,能够凭据实际情形,由当事人分管民事责任”。《民法公则》司法注释第157划定:“当事人对造成损害均无过错,但一方是在为对方的好处或许配合的好处进行运动的过程中受到损害的,能够责令对方或许受益人赐与必然的经济赔偿”。大学生代表学校列入篮球赛受伤,竞赛是为了学校的好处和声誉,能够凭据平正原则要肄业校分管响应的费用,赐与必然的经济赔偿

建议你先和学校协商解决,在协商无果的情形下,能够汇集相关的医疗费凭证和伤残品级判定等证据,到法院告状学校要求赐与必然的经济赔偿。


5


Q5

一年多前我家孩子打了收费的五联疫苗,前两天有家长说诊所用低价疫苗调包五联疫苗,后往来社区电脑系统查出,一年多前我家孩子打的疫苗是免费疫苗,不是五联疫苗。我们该怎么办?该怎么处理?


A5:

用于人体预防接种的疫苗平日分为两类:第一类疫苗,是指当局免费向公民供应,公民该当遵照当局的划定受种的疫苗;第二类疫苗,是指由公民自费而且自愿受种的其他疫苗。

首先,凭据《疫苗畅通和预防接种治理条例》第六十条划定:接种疫苗未遵守预防接种工作规范、免疫法式、疫苗使用指导原则、接种方案的,由县级以上处所人民当局卫生主管部门责令纠正,赐与警告;组成犯罪的,依法穷究刑事责任。该条例第七条划定预防接种的监视治理工作,由县级以上处所人民当局卫生主管部门负责。你能够去本地卫生局投诉,要求诊所补偿损失,并要求对其予以响应惩罚。

其次,凭据《中华人民共和国合同法》第一百零七条划定,当事人一方不履行合同义务或许履行合同义务不相符商定的,该当承担持续履行、接纳解救办法或许补偿损失等违约责任。你和诊所固然只有口头上的商定,但在司法上依然成立合同关系。诊所擅自换取疫苗,其行为严重违反商定,你能够要求诊所承担违约责任。

最后,照样要提醒和建议你,疫苗接种关乎孩子的身体健康,今后要到当局卫生部门指定的社区卫生办事中心和卫生办事站进行疫苗接种


感激值班律师:


刘兆庆(河南郑州)




一旦失信于人

人生就会显现裂痕


实习小编 | 张鑫

法务 | 李一璇(实习)

维护 | 宋小军

主编 | 王秀敏


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